Иван Рабинович (ivanrabinovitch) wrote,
Иван Рабинович
ivanrabinovitch

Не хотите новую квартиру - не надо

Ох, как ополчились на мэрию Москвы из-за переселения пятиэтажек. Сколько копий сломано... И Вот мэр Москвы ответил: не хотите новую квартиру - не надо, можете отказаться...


На своей странице во «ВКонтакте» Собянин перечислил восемь поправок, которые предполагается внести в закон.


В проект федерального закона по реновации будет предложен ряд существенных поправок, учитывающих права и интересы горожан:

1. Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа.
По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки.

2. При желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья.

3. Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Кроме того, Правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру.

4. Новые квартиры будут предоставлены с отделкой.

По факту качество отделки будет значительно выше "муниципального ремонта" и будет соответствовать комфорт-классу.
5. Для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет.

6. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.

7. Для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе будет предусмотрено право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.

8. Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде.


Обратите внимание на второй пункт. Теперь ответственность за "желание" переехать лежит на общем собрании дома. И если одна-две квартиры откажутся от новой квартиры, то "в пролете" окажутся и все остальные жильцы дома.

Ох, как будут все любить "отказников"...



Tags: москва, недвижимость
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 3 comments